Художественная керамика

Модульный дом - сколько стоит? Сколько времени требуется на строительство?

Просмотров: 826Комментарии: 0
Разное
Модульный дом - сколько стоит? Сколько времени требуется на строительство?

Каждый, кто выбирает модульный дом, надеется на очень скорый переезд в свой собственный дом. Действительно ли это так? Сколько времени занимает строительство модульного дома? Это правда, что модульные дома - самый быстрый способ обзавестись собственным жильем, однако на срок строительства влияет множество различных факторов, и невозможно все сделать за одну ночь.

Качество модульного строительства уже давно перестало уступать традиционным строительным технологиям, а по некоторым параметрам даже превосходит их. Готовность модулей достигает 90%, а работа ведется в полностью контролируемых условиях. Готовые модули доставляются на строительную площадку, где их собирают на заранее подготовленных фундаментах или специальных опорах. Стены, потолки и крыши подготавливаются на производственной линии на основе соответствующих технических проектов.

Сколько стоит построить модульный дом?

Стоимость строительства модульного дома зависит от типа проекта, технических решений, размера и качества материалов. Как правило, за открытый корпус нужно заплатить от 350 до 450 долларов за квадратный метр. Конечно, есть варианты, которые намного дороже и дешевле среднего. Строительство дома по традиционной технологии дороже модульного и составляет около 500 долларов за квадратный метр. К этому следует добавить стоимость изготовления фундамента и стоимость найма специализированной техники (крана) для монтажа. Нет никаких оснований рассчитывать на значительную экономию в результате применения этой технологии, если только не относиться к принципу "время - деньги" буквально, ведь мы, безусловно, можем рассчитывать на быстрое строительство модульного дома.

Каков срок строительства модульного дома?

Если бы в качестве времени строительства модульного дома мы взяли только время сборки готовых элементов, то результат, конечно, был бы впечатляющим. Однако вам придется добавить еще несколько периодов. Здесь необходимо учесть время ожидания разрешения на строительство в течение нескольких недель. Это предполагает, что все необходимые документы уже собраны. 

В случае с модульным домом период планирования, конечно, можно вычесть, поскольку соответствующие документы уже готовы. Как обычно, к этой экономии времени также следует подходить критически. Трудно представить себе покупку готового проекта дома - даже модульного - без того, чтобы несколько раз просмотреть различные варианты и сопоставить их со своими потребностями и идеями.


С подвалом или без?

Вторым важным фактором, влияющим на время строительства модульного дома, является вопрос: подвал или фундаментная плита? Если вы решите сделать подвал, то получите дополнительное пространство, например, для уютного бара или спортивного зала. В любом случае, для завершения строительства подвала потребуется некоторое время. При этом следует учитывать необходимую подготовительную работу. Включая строительство цокольного этажа, это занимает около четырех-пяти недель. Если вы выберете плиту перекрытия вместо подвала, вы сможете сократить время строительства на две-три недели.

Время ожидания модульного дома

Как только подвал или фундаментная плита для модульного дома готовы, обычно подписывается обязательный контракт. Только после этой подписи заказ поступает на завод, и отдельные компоненты ставятся на производственную линию. Это оправдано, ведь современные модульные дома предлагают возможность многочисленных вариантов решений, что требует индивидуального использования различных материалов и компонентов. Поскольку нет смысла производить на "складской" основе, вам придется подождать немного дольше, пока ваш заказ будет реализован. Как правило, завод устанавливает срок изготовления, доставки и сборки с учетом текущих условий - обычно четыре недели.

Сборка проходит быстро - внутренняя работа сложнее

После изготовления отдельных компонентов сборка происходит очень быстро. Модули загружаются в грузовики и доставляются на строительную площадку, где собираются в течение двух дней вместе с крышей. Когда модули собраны, наступает время для работы внутри чернового дома. К ним относятся:

  • электрические установки,
  • санитарно-техническое оборудование,
  • отопительные установки,
  • полы,
  • штукатурные работы,
  • ковры,
  • живопись.

Дом "под ключ" будет готов только после завершения всех этих работ. На эти работы вам потребуется от восьми до двенадцати недель. Можно сказать, что внутренние работы в модульном доме занимают столько же времени, сколько и в кирпичном. Чтобы сэкономить деньги, можно заказать сборку дома без отделочных работ и частично или полностью выполнить их самостоятельно. Это поможет вам сэкономить деньги, но в целом вы должны выполнять только ту работу, для которой у вас есть квалификация. Как правило, электромонтажные и сантехнические работы должны выполняться опытным специалистом.


Краткое резюме

  • Составление планов - 1 день (готовые проекты лежат в ящике).
  • Разрешение на строительство - до нескольких месяцев.
  • Строительная подготовка - подвал или фундаментная плита - 2-5 недель.
  • Сборка до сырого состояния - 1-2 дня.
  • Отделочные работы - 8-12 недель.

Источник

 Источники:

  • jakbudowac.pl


Оставьте комментарий!

grin LOL cheese smile wink smirk rolleyes confused surprised big surprise tongue laugh tongue rolleye tongue wink raspberry blank stare long face ohh grrr gulp oh oh downer red face sick shut eye hmmm mad angry zipper kiss shock cool smile cool smirk cool grin cool hmm cool mad cool cheese vampire snake excaim question


Комментарий будет опубликован после проверки

     

  

(обязательно)